Финал экономического циклаХотя мир и находится в состоянии нестабильности из-за коронавируса, в целом в мировой экономике наметились положительные тренды, полагает управляющий партнер RealiaFamilyOffice(Лондон) CергейПечинин. В разговоре с «ДП» он пояснил, что победа Джо Байдена на выборах в США принесла определённость относительно будущей политики. Будут сделаны попытки договориться с Ираном и Китаем, что уже привело к росту цен на нефть, который в свою очередь повлечёт за собой увеличение потока инвестиций в недвижимость в Европе и Соединенных Штатах. «Великобритания вышла из Евросоюза со сделкой, о которой здесь, в целом, говорят, как о победе над ЕС.
Пока же существует много неясностей, как именно Великобритания будет развивать сотрудничество с Европой, но ключевым ориентиром для Соединенного Королевства являются всё же США. Продолжают подписываться новые торговые соглашения в рамках беспошлинной торговли, аналогичный договор уже подписан с Мексикой. Инвесторы в недвижимость в Великобритании получили очередной сигнал о том, что окно возможности скоро будет закрываться —в марте закачивается освобождение от неуплаты налога StampofDuty, размер которого доходит до 5% от суммы сделки. Также все ожидают очередного всплеска стоимости жилья из-за выдачи британских паспортов жителям Гонконга, о которых ранее говорил Борис Джонсон», —поделился эксперт своими наблюдениями. Если говорить о ценах на жилье в сравнении с Россией, то они по информации RealiaFamilyOfficeли
бо стоят на прежнем уровне, либо растут в пределах 1% в сопоставимых сегментах в центральных районах Лондона. Студенческие апартаменты продолжают пользоваться спросом, управляющие компании декларируют 65-процентную заполняемость. Шотландия, в частности Эдинбург, показывает рост стоимости жилья на 5,8%. Всё это вызвано желанием инвесторов и местных жителей двигаться в сторону природы и парков и зелёных насаждений. «Конечно, говорить о стабильности в Европе и Великобритании рано. Безработица в Соединенном Королевстве составляет около 6%. Однако введение вакцинации для всего населения в ближайшее время чётко указывает на то, что мы стоим на пороге начала нового экономического цикла», —резюмирует CергейПечинин.